Será abordado neste livro exclusivamente o tema avaliação de aluguéis de espaços comerciais em shopping centers, que recebem denominações distintas em cada centro comercial, tais como: loja, salão, espaço para uso comercial, local para uso comercial etc. Este tema é muito distinto da avaliação do negócio, em si, de shopping centers, que, embora esteja intimamente relacionado com o rendimento global do conjunto de lojas, é matéria de avaliação de empreendimentos de base imobiliária.